A un mes de la primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para impulsar los créditos hipotecarios, el Banco Central comunicó que la segunda subasta se realizará el martes 6 de octubre por un monto de $200.000 millones. Los recursos serán colocados en depósitos a plazo fijo UVA entre las entidades financieras y deberán utilizarse exclusivamente para otorgar préstamos destinados a la adquisición, construcción, ampliación o refacción de viviendas.
El dato más relevante de esta nueva licitación es que introduce un cambio clave para ampliar el universo de beneficiarios: ya no estarán destinados exclusivamente a la compra de la primera vivienda. Ahora también podrán acceder quienes, aun siendo propietarias de un inmueble, no dispongan de su uso efectivo, como en casos de herencias compartidas o propiedades con usufructo a favor de terceros.
Luego de la licitación, los bancos tendrán 90 días corridos desde la acreditación de los fondos para aplicarlos y evitar que queden inmovilizados; de lo contrario, se podrá solicitar la cancelación anticipada de la porción no utilizada. Esta medida busca dar dinamismo a un programa que contempla un total de 10 licitaciones de $200.000 millones cada una, orientadas a solucionar el descalce de plazos entre los depósitos bancarios a corto plazo y los créditos hipotecarios de largo plazo.
